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不動産オーナー様へ
オーナーの皆様の手を煩わせるすべての業務をサポート致します。

こんな悩みございませんか?

  • 空室になり入居者募集してほしい。空室が解消されない。
  • 使用していない自己所有のものがあるが借り手があるか。
  • 管理が面倒だ。
  • 長期間の安定収入の確保をしたい。
  • 家賃の滞納が面倒で心配。
  • 入居率を上げたいがどうすればいいか。
  • 急な転勤で自宅を貸したいけれどどうすればいいか。
  • 入居者とのトラブル、苦情が大変で困る。
  • 退去後のリフォームをどうしたらいいか面倒。
  • 建物自体が古くなってきた。

マンションやアパート、戸建、テナントビル、倉庫、駐車場等を所有しているオーナー様、企業様に代わって賃貸業務も代行。
空室の管理から入居斡旋、退去後の管理など全ての業務を代行、オーナーの皆様の一切の煩雑な業務から解放されることをお約束致します。


入居中の管理

  • 賃貸借契約書類等の保管
  • 各種クレーム(修理依頼や苦情)の受付、処理
  • 賃料の入金確認、回収及び督促
  • 入居者間の苦情処理、解決
  • 毎月の収支報告書の提出
  • 契約更新手続き(契約条件、借主、連帯保証人等再確認)

空室の管理

  • 賃料等諸条件の査定、設定
  • 入居者募集手配(インターネット、情報誌、看板設置、情報ネットワーク、業者間流通機構活用等)
  • 入居希望者の調査、選定、入居、契約の手続き
  • 空室中の部屋の管理

退去後の管理

  • 退去申込の受付
  • 退室立会いによる室内点検
  • 鍵の回収
  • 敷金等の精算業務(書類作成、送付)
  • 入居率アップのためのリフォーム(補修工事)アドバイス
  • 退室部屋のリフォーム打ち合わせ